Управление коммерческими ри...

5 декабря 2019 года в Минске в конгресс-холле «Виктория Олимп» по инициативе адвокатского бюро «Лекс Торре» состоится практико-ориентированный семинар «Smart Construction: Управление коммерческими рисками в строительстве». Это, безусловно, беспрецедентное мероприятие с привлечением международного опыта: юристов с мировым именем, руководителей строительных компаний, экспертов в области финансов.

В Беларуси сложилась особенная практика формования цен в строительстве. Законодательство требует, чтобы подрядчик называл заказчику неизменную цену, что защищает заказчика. Риски недостатков проектной документации и дополнительных работ переложены на подрядчиков. Подрядчики выполняют дополнительные работы и  берут на себя неоплачиваемые риски, связанные с изменениями, и это не отражается на цене. Заказчики могут, но не обязаны согласовывать дополнительные работы. Как следствие, убытки несут подрядчики.  Но такое положение дел, в конечном итоге, несет в себе угрозы и для бизнеса застройщика.

В фокусе семинара иностранный и белорусский опыт управления коммерческими рисками и ценами строительных проектов. Участники обсудят вопросы финансирования, согласования дополнительных работ, влияния рисков на цены и ликвидность бизнеса, способы экономии, возможности выгоды при твердой цене, способы оценки устойчивости бизнеса и перспектив проекта, а также пути взаимовыгодного сотрудничества и механизмы защиты прав и интересов строительных организаций. Подробно и на примерах из международной и национальной практики будут рассмотрены подходы к подготовке строительных контрактов.

Среди спикеров Президент Европейского общества строительного права Адриана Спасова (Болгария); управляющий партнер Адвокатского бюро «Лекс Торре» Андрей Вашкевич; директор ООО «Хеликс Групп», начальник юридического отдела ИООО «Славкалий» Святослав Зенькевич и другие приглашенные эксперты.

Андрей Вашкевич (управляющий партнер АБ «Лекс Торре»):

- Идея семинара вызревала давно. Мы все говорим об успехах IT. Но, всем нам, включая айтишников, надо где-то работать и жить. Кто построит офисные здания, заводы, жилые дома, проложит оптоволоконный кабель и канализацию, отремонтирует дороги и теплотрассы? В 2019 г. выручка IT-сектора ожидается в сумме около 3 млрд. USD. А объем выполненных в 2018 г. белорусским строителями работ, согласно официальной статистике, - 10 млрд. рублей (около 5 млрд. USD).

В IT занято более 115 тыс. человек, а строительные организации более 50 тыс. человек потеряли за 2014-2018 годы. Средняя заработная плата строителей упала с 1000 до 500 USD в эквиваленте.

Можно ли в рамках существующих в Беларуси требований к формированию цены что-то сделать? Как по-иному описать условия договора, чтобы уменьшить риски подрядчика? Какие подходы применяются за рубежом? Какой опыт есть у белорусских коллег при выполнении международных строительных контрактов? Есть ли смысл идти в суд?

Среди задач мероприятия - поиск подходов к решению наболевших проблем. Участники смогут заложить надежный фундамент для сотрудничества и развития отрасли.

В рамках подготовки проводится экспресс-исследование строительных организаций о применяемых подходах к ценообразованию и проблемах, связанных с оплатой работ.  О его итогах участники узнают на семинаре.

Сайт мероприятия: http://smartconstruction.by

Инициатор: АБ «Лекс Торре» при организационной поддержке компании EventMedia.

Дата: 05.12.2019, четверг

Время: 8:30-15:30

Место: Бизнес-центр отеля «Виктория Олимп», пр-т Победителей, д. 103.